大江网/萍乡头条客户端讯 徐文报道:“烂尾楼”的遗留问题、“飞线充电”的安全隐患、物业管理乱象……近年来,萍乡市上栗县上栗镇从群众最关心、最直接的问题入手,用心用情为群众办实事、做好事、解难事,持续为群众的幸福“加码”。
从“烂尾”到“安心” 保交楼给购房者吃下“定心丸”
“在保交楼政策出台前,我的房子还只是一个空架子,而现在,我已经可以安心入住了。”尚峰公馆业主黎某某高兴地说。
2019年,尚峰公馆项目受房地产市场波动影响,开发商资金链断裂,项目一度陷入停滞。面对这一困境,业主们心急如焚,相关单位高度重视,上栗镇住建办主任曾庆祺更是在项目现场全程盯控项目的推进,从方案确定到资金筹集,再到调解工程经济纠纷,他都亲力亲为。不仅如此,他还建立了一个业主群,每天更新工程进度,通报下一步工作计划,让业主们能够实时了解项目进展,安心等待。
“在这个过程中曾主任真是我们的定心丸!”黎某某感激地说。他回忆起召开业主代表大会的场景,“每次开会,曾主任都会耐心地解答我们的疑惑,通过讲事实、摆依据让我们放心。”
2022年下半年,保交楼政策的出台为项目带来了新的生机。经过多方努力,尚峰公馆项目借助保交楼政策的启动资金撬动了扫尾工程,完成了保交楼资金全额还款,达到了多方共赢的局面。
据统计,自推进“保交楼”政策以来,上栗镇推动了十余个烂尾楼项目复工建设,解决了数百名业主的住房问题。
从“飞线”到“安全” 联审联批缩减充电桩建设时间
“嘀”的一声,家住栗景山河小区的张女士像往常一样在家门口为自己的电动车充电。自从安装了新充电桩,充电方便多了。张女士表示:“过去,我们在楼道里充电,饱受飞线充电困扰,而且占用通道也存在很大安全隐患,现在,这些问题可算有解了。”
自实施禁止电动车入户充电、禁止飞线充电规定以来,许多老旧小区居民反映小区因充电设施不到位,存在充电难问题,亟待解决。上栗镇住建部门主动作为,联合消防、城管、供电部门等多部门,积极推进电动车充电桩建设。
“以前要花两三个月,现在个把星期就能建好电动车充电桩了。”栗景山河小区物业负责人梁晓超介绍道,从前在小区建设充电桩需要经过收集意见、制作图纸、社区审核、现场勘探、住建、消防确定等多项流程才能开始建设,但现在有联审联批制度,时间大大缩减。
据了解,上栗镇在前期充分摸排基础上,快推进非机动车智能充电桩建设,已安装充电棚36处、充电桩496个,后续将加快推进剩余充电位的安装工作。
从“他治”到“自治” “红色物业”擦亮小区幸福底色
“这些都是我应该做的,小区好,大家才好。”从一名普通业主,到业委会副主任,再到如今小区红色物业的负责人,一路走来,上栗县城市花园的刘建江颇为感慨。
曾经的城市花园小区,被誉为“我家住在花园里”,但近十年的变迁却让小区陷入困境。开发商资金链断裂,物业退出,小区设施荒废,居民生活深受影响。
面对此景,刘建江主动站出来,带领业委会与滨河社区党组织紧密合作,通过“红色物业”联席会议机制,推动住建、城管、交通、消防等力量下基层、进社区,使资源与力量更加聚合,共同解决停车、绿化、卫生等问题。
“多亏了刘主任,小区现在才有了新面貌。”城市花园四期业主李萍感激地说,“他是个热心肠,之前就一直义务帮我们解决问题,在小区很有声望,有他作为红色物业的负责人,整个社区就像一大家子,劲往一处使,我觉得比之前在外面请物业好多了。”
据了解,自“红色物业”推进以来,上栗镇滨河社区推进了城市花园小区15栋保交楼工作及物业办公用房设立;解决了小区在物业失管期间垃圾清运20余车、水电维修39次,矛盾纠纷13次。
从“烂尾楼”的妥善处置,到“飞线充电”的安全规范,再到物业管理的有序提升,上栗镇人民政府为居民交出了一份厚重而温暖的民生答卷。
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