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我市出台新举规范“二手房”买卖
2013-02-20 16:18     【字 体:  

  本网讯房地产对许多普通老百姓来说是一辈子最大的财产,近年来,随着市场经济的逐步深化,我市房地产交易活动逐渐频繁起来,如何确保房产交易规范和安全,是关系老百姓这一最大切身利益的首要问题,在中央改进工作作风、密切联系群众“八项规定”颁布实施以来,作为房地产市场的主管部门,市房管局是如何贯彻落实,在促使房地产市场更加规范方面有何举措呢?带着这个问题,2月18日,记者走访了市房管局。

  市房管局所属的市房地产市场管理所是具体负责房地产市场交易管理的职能部门,在房产产权交易中心,记者看到,春节“黄金周”刚过,就有许多市民前来该中心服务窗口办理有关手续。“您好,请问您有什么业务要办理呢?”“请稍等片刻,我帮你查阅下相关资料”……窗口工作人员的一句句贴心的话语、一张张和善的笑脸,让前来办理业务的市民在还些许寒意的初春倍感温暖。

  彭女士家住城外,前些日子在网上看中了城内的一套二手房,准备将它买下来在城内居住,这次正是前来中心办理二手房交易手续的。“以前,我总有一个顾虑,就是通过中介机构买二手房担心交易过程中的安全问题。现在好了,市房管局刚出台的这二手房资金监管、交易网上签约、预告登记这三项制度打消了我这一顾虑,我完全可以放一百个心了,这些举措才是真正想到百姓心坎里去了。”在接受记者采访时,她兴高采烈地答道。

  去年以来,为规范二手房交易程序,方便群众,提高办事效率,维护交易当事人双方的合法权益,市房管局房地产市场管理所去年元月份全面启动了二手房资金监管制度。为更好地打造一个交易诚信平台,减少交易双方在交易过程中的后顾之忧,切实解决交易双方的“钱证”矛盾,同时也为规范中介机构行为,有效防止中介机构挪用购房资金。去年以来共接受监管资金达3余亿元,有力确保了交易资金安全,维护了交易当事人的合法权益,受到社会各界的一致好评。推行二手房交易网上签约制度。自去年元月起,不论是自行成交的,还是通过中介机构成交的房屋交易,都要求通过“存量房交易网上签约系统”进行网上签约,这既有利于加强对中介机构的管理,规范经纪行为,又有利于监管交易过程,为交易双方当事人提供更便捷的服务。在推行了二手房预告登记制度方面,2012年以前,二手房所有权、抵押权预告登记因业务需求量少,一直未能正式启动,但去年随着二手房资金监管的实行,该二类预告登记需求大大增加,既买受人申请银行按揭贷款,又解决了二手房资金监管与二手房转移登记之间的矛盾。

   
  [稿源: 中国萍乡网 ]
  [编辑: 郑小波 ]
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