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萍乡市130家房地产商全部实行明码标价
http://px.jxnews.com.cn/   2011-09-02 18:30    萍乡频道-萍乡新闻门户网  【字 体:  

  

  近日,记者在萍乡市一家售楼部见到了正在买房的王先生夫妇俩,他们一家正在选购一套三室二厅的房子。对于近段时间,房地产开发商实行的商品房明码标价的举动,王先生感慨地说:“这下可好了,在售楼处的醒目位置,就知道房子的建筑面积有多大,套内的具体面积是多少。而且每平方的单价是多少,总价钱是多少,哪些房子已售哪些未售等等都有明确的标识,一目了然、清清楚楚。”实行商品房明码标价,确实能让萍城的老百姓明明白白买房。

  为落实国家发改委和省物价局进一步加强商品房明码标价工作的要求,规范商品房销售价格行为,建立和维护公开、公正、透明的市场秩序,保护消费者和经营者的合法权益,让老百姓明明白白购房。市价格监督检查局自收到《关于全省开展商品房销售明码标价专项检查工作的通知》后,立即对我市展开了商品房销售明码标价专项检查工作。自4月份开展工作以来,目前,该局已经对市区内的18家房地产公司进行了检查,并对湘东区的检查工作进行了督导。此次专项检查共对我市两家不配合开展明码标价的房地产公司进行了处罚,共处罚金2万元。全市县区130家房地产商全部实行明码标价。

  8月19日,为了实地了解我市房地产商明码标价是否真正的落实到位,记者跟随市价格监督检查局的负责人来到了玉湖新城二期售楼部,在入门的显眼位置,记者看到4块白色的牌子上,用黑色框架和字体标识了商品房明码标价销售公示图,上面写有详细的楼盘基本情况、代办收费、物业管理收费、建筑面积、分摊面积、总价、销售状态等等,并特意标明了折扣价和价格主管部门投诉举报电话。该公司的销售经理汤如燕告诉记者,自从明码标价公示牌展出来以后,很多来购房的市民都觉得方便多了,以前只能是看沙盘或是听工作人员介绍房子的情况,现在市民来买房,首先就是在明码标价的销售公示上获取信息,有针对性地购买,价格上公开透明,与其他的楼盘也有了可比性。

  在开展商品房销售明码标价专项检查以来,市价格监督检查局先后转发了国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》、省发改委“关于贯彻落实《商品房销售明码标价规定》有关问题的通知”、省价检局《关于印发江西省商品房销售明码标价》样式的通知等4份文件,以挂号信的形式邮寄到我市所有房地产商和有关的中介机构,以确保每个房地产商都收到。同时,该局先后数次召开了关于开展商品房销售明码标价检查工作的各县区价检局长会议,学习商品房销售明码标价的有关规定,对开展商品房销售明码标价专项检查工作进行了部署和安排,使三县两区的工作都同时开展。

  在转发有关商品房销售明码标价文件的同时,该局与市房管部门密切联合,共同开展商品房销售明码标价专项检查工作。首先是走访了我市部分房地产公司实行明码标价的情况,然后对市区有楼盘的房地产公司进行巡查,在巡查的过程中,对存在的地方给予指出,并下发责令整改通知书,告知下次检查如无改正将予以行政处罚。这件事看起来容易,但却做起来难。市价格监督检查局负责此工作的沈科长告诉记者,全市大大小小的开发商加起来有130家,仅市内就有18家,工作难度大,刚刚开始专项检查工作时,很多房地产商并不配合,要么是贴几张白纸在墙壁上,不按照《商品房销售明码标价规定》的实施细则表样内容公示,画上几个框框架架、写上几个字敷衍了事;要么就是口头答应的很好,并未具体施行;要么采取回避的态度,不配合工作。面对房地产商的诸多不理解,工作人员多次上门做督导工作,及时解答有关商品房销售明码标价规定的相关问题。一段时间过后,得到了大多数房地产公司的理解和配合,他们对商品房销售明码标价公示积极开展起来。尽管在这次拉网式的检查过程中,有两家房地产企业因多次违反了商品房销售明码标价规定而进行了罚款,但最终还是心服口服,把存在的明码标价公示不醒目和未标示价格主管部门投诉举报12358等问题改正了。

 
  [稿源: 萍乡市政府网 ]
  [编辑: 吴新才 ]
  
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